Roquebrune Cap Martin - Villa Belle Epoque 240 m2 terrain 478 m2 garage

Roquebrune Cap Martin - Villa Belle Epoque 240 m2 terrain 478 m2 garage

Roquebrune Cap Martin, à deux minutes de Monaco, exposée sud, en position dominante et vue mer panoramique, villa Belle époque, en parfait état, de 240 m2, ayant conservé tout son charme d’antan, édifiée sur terrain plat de 478 m2, se répartissant entre jardin paysagé et magnifiques terrasses arborées, avec bassin d’agrément et douche extérieure.

Cette magnifique demeure se compose, ainsi, au rez-de-chaussée, entrée avec espace bureau, spacieux séjour avec cheminée, ouvrant sur terrasses, vue mer et village, et prolongé de sa cuisine entièrement équipée, cellier et toilettes invités.
A l’étage supérieur, 2 chambres ouvrant sur terrasse, chacune avec salle douche et wc.
A l’étage inférieur, relié à la maison et en accès indépendant, un appartement transformé actuellement en salle de sport, 2/3 pièces avec séjour, cuisine équipée, chambre, dressing, et salle douche avec wc.
Grand garage en accès direct. Piscinable.

Honoraires charge vendeur.

CLASSE ENERGIE DPE 218 D
CLASSE CLIMAT GES 44 D

Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 3190€ et 4400€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr