Roquebrune Cap Martin - Face mer 3 pièces 70 m2, terrasse 20 m2, cave

Roquebrune Cap Martin - Face mer 3 pièces 70 m2, terrasse 20 m2, cave

Roquebrune Cap Martin, vue panoramique mer du Cap Martin à la pointe de l’Italie, dans résidence sécurisée front mer, au 4ème et avant dernier étage, spacieux appartement 3 pièces de 70 m2, triple exposition, terrasse 20 m2, et cave.
Ce lumineux appartement se compose comme suit
entrée sur séjour ouvrant sur la terrasse de 20 m2 d'où profiter de moments de détente et d'une vue mer imprenable, cuisine séparée, toilette invités, dégagement, deux chambres, salle de bains avec wc et cave.

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

Commerces, restaurants, bus et plage au pied de la résidence.

Prestations: climatisation réversible indépendante dans séjour et chambre, double vitrage, Fenêtres PVC, stores, ascenseur.

Honoraires charge vendeur.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Ravalement de façade en cours (quote-part payée par le vendeur).

Charges: 315 € /mois (charges communes, ascenseur, eau froide/chaude, chauffage)
Taxe foncière: 887 € /an (2018)

CLASSE ENERGIE: 211 D
CLASSE CLIMAT: 43 D
Dpe établi le 21 février 2023

Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 861 € et 1 165 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr