Vente Villa Villefranche-sur-Mer
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Vente Villa
Villefranche-sur-Mer

17 000 000 €

520 m²
SURFACE HABITABLE

2321
TERRAIN

12
PIECES

11
SALLE DE BAINS

10
CHAMBRES

Demande de renseignements

Splendide demeure au style Belle Epoque bénéficiant d'un positionnement paradisiaque. Surplombant la baie de Villefranche-Sur-Mer, ce bien offre des prestations haut de gamme sur un terrain arboré de 2321 m².

La propriété de 520m² au total se compose de trois villas. Une villa principale de 320m², une maison d’invités de 160m² et une maison de gardien de 40m².

La villa principale, à l'architecture raffinée, s'ouvre sur un vaste hall d'entrée agrémenté d'un bel escalier en retour d’équerre.
La bâtisse est entourée de terrasses donnant sur la mer, le vaste jardin arboré et la piscine.

Le rez-de-chaussée se compose d’un double salon, une salle à manger, ainsi qu'un espace cuisine.

Au premier étage, quatre suites dont deux avec vue mer ayant chacune une belle salle de bain, un dressing et une terrasse.

Enfin, au dernier étage se situe un solarium à l’abri des regards afin d’accueillir les plus belles receptions au couché de soleil.

L’espace extérieur invite à la detente, au calme et parfaitement intégrée au paysage, vous découvrirez une magnifique piscine à débordements en résine pebble, un jacuzzi extérieur, une salle de sport vitrée avec hammam ainsi qu’une grande cuisine d’été.

Pour les invités, une maison indépendante de 160m2 se composant de trois chambres avec salles de bains, toutes avec vue mer.
La villa dispose également d'un appartement de personnel comprenant 2 chambres, salon et salle d'eau, d’une dizaine de place de parking extérieur dont 6 sont couvertes, un garage fermé pouvant accueillir une voiture à deux voitures ainsi qu’une grande cave à vin sécurisée a la temperature variable.

Honoraires charge vendeur

CLASSE ENERGIE: 191 D
CLASSE CLIMAT: 35 D
(DPE établi le 9 juin 2022)

Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 3 190 € et 4 380 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Consommation énergétique

consommation191kWhEP/m².anémissions35kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
35kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Villefranche Sur Mer - Propriété Belle Epoque 520m2

Splendide demeure au style Belle Epoque bénéficiant d'un positionnement paradisiaque. Surplombant la baie de Villefranche-Sur-Mer, ce bien offre des prestations haut de gamme sur un terrain arboré de 2321 m².

La propriété de 520m² au total se compose de trois villas. Une villa principale de 320m², une maison d’invités de 160m² et une maison de gardien de 40m².

La villa principale, à l'architecture raffinée, s'ouvre sur un vaste hall d'entrée agrémenté d'un bel escalier en retour d’équerre.
La bâtisse est entourée de terrasses donnant sur la mer, le vaste jardin arboré et la piscine.

Le rez-de-chaussée se compose d’un double salon, une salle à manger, ainsi qu'un espace cuisine.

Au premier étage, quatre suites dont deux avec vue mer ayant chacune une belle salle de bain, un dressing et une terrasse.

Enfin, au dernier étage se situe un solarium à l’abri des regards afin d’accueillir les plus belles receptions au couché de soleil.

L’espace extérieur invite à la detente, au calme et parfaitement intégrée au paysage, vous découvrirez une magnifique piscine à débordements en résine pebble, un jacuzzi extérieur, une salle de sport vitrée avec hammam ainsi qu’une grande cuisine d’été.

Pour les invités, une maison indépendante de 160m2 se composant de trois chambres avec salles de bains, toutes avec vue mer.
La villa dispose également d'un appartement de personnel comprenant 2 chambres, salon et salle d'eau, d’une dizaine de place de parking extérieur dont 6 sont couvertes, un garage fermé pouvant accueillir une voiture à deux voitures ainsi qu’une grande cave à vin sécurisée a la temperature variable.

Honoraires charge vendeur

CLASSE ENERGIE: 191 D
CLASSE CLIMAT: 35 D
(DPE établi le 9 juin 2022)

Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 3 190 € et 4 380 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Proximités
  • Aéroport 25 minutes
  • Centre ville 3 minutes
Prestations
  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Maison de gardien
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Digicode
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Sauna
Mentions légales
  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 7604 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3190€ ~ 4380€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces
  • 10 Chambres
  • 10 Salles de bains
  • 1 Terrain 2321 m²
  • 1 Maison 160 m²
  • 1 Maison 320 m²
  • 1 Maison 40 m²
  • 10 Parkings extérieurs
  • 1 Garage
  • 1 Salle de sport
  • 1 Hammam
  • 1 Bureau
  • 1 Cuisine d'été
  • 1 Cave à vin
  • 1 Salle de bains 24 m²

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