La Colle sur loup - Villa moderne 240 M2 - vue dégagée - terrain 1540 m²

Aux portes de St Paul de Vence

Idéalement située entre les villages de La Colle-sur-Loup et Saint-Paul de Vence et dans un environnement calme et résidentiel avec une vue panoramique sur les collines environnantes.

Exposée Sud-Ouest, la villa profite d'un ensoleillement optimal et bénéficie d'un agencement idéal pour apprécier les extérieurs tout au long de l'année piscine miroir, un jardin plat, un terrain de pétanque et de nombreuses terrasses couvertes ou à ciel ouvert.

Au rez-de-chaussée : vaste entrée donnant sur les salon, séjour et salle a mangers et une cuisine ouverte entièrement équipée MIEL, le tout avec vue sur la piscine et le jardin, 3 chambres en suites avec salle de douche attenante et une buanderie.

A l'étage, la suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche , et toit-terrasse privé et 1 chambre en suite avec salle de douche

Elle dispose également d'un abri pour 3 voitures, de places de parking, et d'une piscine chauffée au sel.

Équipée de domotique, de larges baies vitrées coulissantes, de stores électriques et de la climatisation réversible, cette villa est facile à entretenir et à proximité de toutes commodités (aéroport à 20 minutes).

Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1352 € et 1 830€ (année de référence 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Honoraires à la charge du vendeur