Vente Villa Villefranche-sur-Mer
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Vente Villa
Villefranche-sur-Mer

3 990 000 €

347.93 m²
SURFACE HABITABLE

0 m2
TERRAIN

9
PIECES

3
SALLE DE BAINS

5
CHAMBRES

Demande de renseignements

Exclusivité - Villefranche sur mer, idéalement située, en position dominante, dans un secteur résidentiel et privilégié, au calme absolu, cette villa d’exception de 347 m² offre une vue à 180° sur la mer. Elle est édifiée sur un terrain arboré de 740 m², et bénéficie d’un double garage, de parkings extérieurs, d’un ascenseur desservant tous les niveaux, ainsi que d’agréables espaces extérieurs avec jardin, balcons, terrasses et bassin d’agrément.

La villa se décline sur trois niveaux, comprenant trois appartements indépendants, tous lumineux et fonctionnels :
• Dernier étage – 139 m²
Entrée, vaste séjour, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains, WC, et grandes terrasses offrant une vue imprenable.
• Deuxième étage – 151 m²
Entrée, séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, WC et terrasses.
• Rez-de-jardin – 57 m²
Studio indépendant avec cuisine équipée et salle de bains.

Un double garage de plain-pied et trois places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien, apportant confort et praticité.

Caractéristiques techniques :
• Ascenseur desservant tous les niveaux (à remettre en service)

• Classe énergie : D (242 kWhEP/m².an)
• Classe climat : B (7 kg CO₂/m².an)

Idéal pour :
• Résidence principale familiale
• Résidence secondaire
• Investissement locatif offrant de multiples possibilités de diversification et rentabilité

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommation énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Pas d'informations disponibles

Exclusivité - Villefranche-sur-Mer – Villa unique de 347 m2 vue mer panoramique, jardin, terrasse, double garage, parkings, ascenseur

Exclusivité - Villefranche sur mer, idéalement située, en position dominante, dans un secteur résidentiel et privilégié, au calme absolu, cette villa d’exception de 347 m² offre une vue à 180° sur la mer. Elle est édifiée sur un terrain arboré de 740 m², et bénéficie d’un double garage, de parkings extérieurs, d’un ascenseur desservant tous les niveaux, ainsi que d’agréables espaces extérieurs avec jardin, balcons, terrasses et bassin d’agrément.

La villa se décline sur trois niveaux, comprenant trois appartements indépendants, tous lumineux et fonctionnels :
• Dernier étage – 139 m²
Entrée, vaste séjour, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains, WC, et grandes terrasses offrant une vue imprenable.
• Deuxième étage – 151 m²
Entrée, séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, WC et terrasses.
• Rez-de-jardin – 57 m²
Studio indépendant avec cuisine équipée et salle de bains.

Un double garage de plain-pied et trois places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien, apportant confort et praticité.

Caractéristiques techniques :
• Ascenseur desservant tous les niveaux (à remettre en service)

• Classe énergie : D (242 kWhEP/m².an)
• Classe climat : B (7 kg CO₂/m².an)

Idéal pour :
• Résidence principale familiale
• Résidence secondaire
• Investissement locatif offrant de multiples possibilités de diversification et rentabilité

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proximités
  • Aéroport 20 minutes
  • Mer 7 minutes
  • Plage 7 minutes
  • Bus 3 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • École primaire 7 minutes
  • Supermarché 3 minutes
Prestations
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Stores
  • Volets roulants électriques
Mentions légales
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2700 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3040€ ~ 4120€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces
  • 1 Terrain 746 m²
  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Séjour 56 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Cuisine équipée 12 m²
  • 1 Cuisine équipée 12 m²
  • 1 Cuisine équipée 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 11 m²
  • 1 Salle de bains 19 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 3 Balcons
  • 3 Terrasses
  • 3 Parkings extérieurs

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