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69.02 m²
SURFACE HABITABLE
0 m2
TERRAIN
3
PIECES
1
SALLE DE BAINS
2
CHAMBRES
Au cœur de Menton, à seulement deux minutes à pied de la gare SNCF, du Jardin Biovès, des commerces et des plages, cet appartement de 69 m², situé en rez-de-chaussée surélevé (équivalent à un premier étage), offre une adresse idéale pour un mode de vie tout à pied, au calme, dans un immeuble de standing bien entretenu.
Actuellement agencé en grand deux-pièces, il se compose d’un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, d’une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur la pièce de vie), d’une spacieuse chambre avec espace dressing, d’une salle de bains, ainsi que d’un balcon. Des rangements intégrés viennent compléter l’ensemble.
Les volumes généreux et la configuration existante permettent d’envisager facilement la création d’un troisième espace, type bureau ou chambre d’appoint, pour une transformation en trois pièces parfaitement optimisée.
À la fois lumineux, calme et central, ce bien à rénover représente une opportunité rare : résidence principale évolutive, pied-à-terre sur la Côte d’Azur, ou investissement locatif avec forte valeur ajoutée après travaux.
Vendu libre, il séduira les profils en quête d’un bien à fort potentiel, dans un cadre de vie recherché entre élégance urbaine et douceur méditerranéenne.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
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Au cœur de Menton, à seulement deux minutes à pied de la gare SNCF, du Jardin Biovès, des commerces et des plages, cet appartement de 69 m², situé en rez-de-chaussée surélevé (équivalent à un premier étage), offre une adresse idéale pour un mode de vie tout à pied, au calme, dans un immeuble de standing bien entretenu.
Actuellement agencé en grand deux-pièces, il se compose d’un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, d’une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur la pièce de vie), d’une spacieuse chambre avec espace dressing, d’une salle de bains, ainsi que d’un balcon. Des rangements intégrés viennent compléter l’ensemble.
Les volumes généreux et la configuration existante permettent d’envisager facilement la création d’un troisième espace, type bureau ou chambre d’appoint, pour une transformation en trois pièces parfaitement optimisée.
À la fois lumineux, calme et central, ce bien à rénover représente une opportunité rare : résidence principale évolutive, pied-à-terre sur la Côte d’Azur, ou investissement locatif avec forte valeur ajoutée après travaux.
Vendu libre, il séduira les profils en quête d’un bien à fort potentiel, dans un cadre de vie recherché entre élégance urbaine et douceur méditerranéenne.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
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