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Villas Côte d’Azur

Nos villas à vendre sur la Côte d’Azur

  • 67 biens disponibles
  • Menton - Villa 185 m2, Terrain 1439 m2, garage et 4 parkingsMenton - Villa 185 m2, Terrain 1439 m2, garage et 4 parkingsMenton - Villa 185 m2, Terrain 1439 m2, garage et 4 parkingsMenton - Villa 185 m2, Terrain 1439 m2, garage et 4 parkingsMenton - Villa 185 m2, Terrain 1439 m2, garage et 4 parkingsMenton - Villa 185 m2, Terrain 1439 m2, garage et 4 parkingsMenton - Villa 185 m2, Terrain 1439 m2, garage et 4 parkings

    Villa, Menton

    À quelques minutes de Menton - Une architectu ...

    • 185 m²
      SURFACE HABITABLE
    • 5
      Chambres
    • 1430 m²
      TERRAIN

    995 000 €

  • SOSPEL Propriété d’exception en pleine nature avec piscine et vue dominanteSOSPEL Propriété d’exception en pleine nature avec piscine et vue dominanteSOSPEL Propriété d’exception en pleine nature avec piscine et vue dominanteSOSPEL Propriété d’exception en pleine nature avec piscine et vue dominanteSOSPEL Propriété d’exception en pleine nature avec piscine et vue dominante

    Villa, Sospel

    Sospel, en pleine nature et position dominant ...

    • 204 m²
      SURFACE HABITABLE
    • 3
      Chambres
    • 6000 m²
      TERRAIN

    860 000 €

  • Exclusivité – Paisible maison de charme 118 m2 terrain 1060 m2 MENTONExclusivité – Paisible maison de charme 118 m2 terrain 1060 m2 MENTONExclusivité – Paisible maison de charme 118 m2 terrain 1060 m2 MENTONExclusivité – Paisible maison de charme 118 m2 terrain 1060 m2 MENTONExclusivité – Paisible maison de charme 118 m2 terrain 1060 m2 MENTONExclusivité – Paisible maison de charme 118 m2 terrain 1060 m2 MENTONExclusivité – Paisible maison de charme 118 m2 terrain 1060 m2 MENTONExclusivité – Paisible maison de charme 118 m2 terrain 1060 m2 MENTONExclusivité – Paisible maison de charme 118 m2 terrain 1060 m2 MENTONExclusivité – Paisible maison de charme 118 m2 terrain 1060 m2 MENTON

    Villa, Menton

    Exclusivité - Menton, exposée sud-ouest, ravi ...

    • 118 m²
      SURFACE HABITABLE
    • 3
      Chambres
    • 1060 m²
      TERRAIN
    Exclusivité

    795 000 €

  • SAINT-RAPHAËL – MAISON 123 m² AVEC PISCINE, STUDIO INDÉPENDANT ET VUE DÉGAGÉE – EXCLUSIVITÉSAINT-RAPHAËL – MAISON 123 m² AVEC PISCINE, STUDIO INDÉPENDANT ET VUE DÉGAGÉE – EXCLUSIVITÉSAINT-RAPHAËL – MAISON 123 m² AVEC PISCINE, STUDIO INDÉPENDANT ET VUE DÉGAGÉE – EXCLUSIVITÉSAINT-RAPHAËL – MAISON 123 m² AVEC PISCINE, STUDIO INDÉPENDANT ET VUE DÉGAGÉE – EXCLUSIVITÉSAINT-RAPHAËL – MAISON 123 m² AVEC PISCINE, STUDIO INDÉPENDANT ET VUE DÉGAGÉE – EXCLUSIVITÉSAINT-RAPHAËL – MAISON 123 m² AVEC PISCINE, STUDIO INDÉPENDANT ET VUE DÉGAGÉE – EXCLUSIVITÉSAINT-RAPHAËL – MAISON 123 m² AVEC PISCINE, STUDIO INDÉPENDANT ET VUE DÉGAGÉE – EXCLUSIVITÉSAINT-RAPHAËL – MAISON 123 m² AVEC PISCINE, STUDIO INDÉPENDANT ET VUE DÉGAGÉE – EXCLUSIVITÉSAINT-RAPHAËL – MAISON 123 m² AVEC PISCINE, STUDIO INDÉPENDANT ET VUE DÉGAGÉE – EXCLUSIVITÉSAINT-RAPHAËL – MAISON 123 m² AVEC PISCINE, STUDIO INDÉPENDANT ET VUE DÉGAGÉE – EXCLUSIVITÉSAINT-RAPHAËL – MAISON 123 m² AVEC PISCINE, STUDIO INDÉPENDANT ET VUE DÉGAGÉE – EXCLUSIVITÉ

    Villa, Saint-Raphaël

    En exclusivité à Saint-Raphaël, découvrez cet ...

    • 123 m²
      SURFACE HABITABLE
    • 5
      Chambres
    Exclusivité

    565 000 €

Villas à vendre sur la Côte d’Azur

Cette page réunit toutes nos maisons et villas à vendre sur la Côte d’Azur, de Saint-Raphaël à Menton, avec les collines de Mougins et de Valbonne et le Var. Au 11 septembre 2026, notre portefeuille compte 92 maisons et villas dans 28 communes, de 420 000 € à 15 millions d’euros, dont 56 avec piscine et 25 avec vue mer ; cette page en présente 66, une partie se vend sans annonce publique. Le prix médian de nos villas est de 10 500 € le mètre carré.

Où sont les maisons et villas à vendre sur la Côte d’Azur

Sur la côte, les villas se concentrent sur trois secteurs. Cannes et ses collines, la Californie, la Croix des Gardes et Super Cannes, avec Le Cannet, Vallauris et Théoule-sur-Mer : des villas avec piscine et vue mer, de 1 million à 7 millions d’euros. Roquebrune-Cap-Martin et les communes autour de Monaco, Menton, Èze, Beausoleil, La Turbie, pour ceux qui travaillent en Principauté : des villas de 800 000 € à 15 millions d’euros sur le Cap Martin. Mougins, Mouans-Sartoux, Valbonne, Opio, Roquefort-les-Pins, Saint-Paul-de-Vence et Biot, dans les collines : des maisons de famille sur de grands terrains plats, de 1,3 à 6 millions d’euros, avec des terrains plus grands et un prix au mètre carré inférieur à celui du bord de mer.

Ce qu’on regarde dans une villa sur la Côte d’Azur

L’exposition et la vue d’abord, la mer ou les collines. Le terrain ensuite, plat ou en restanques, et ce qu’il autorise : piscine, pool house, extension. L’accès, parce qu’une villa à dix minutes de tout ne se vend pas comme une villa au bout d’un chemin. Et l’état, car beaucoup de villas de la côte ont plus de trente ans : nous indiquons dans chaque annonce ce qui a été refait et ce qui reste à faire.

Vendre votre villa sur la Côte d’Azur

Vous voulez vendre une villa ou une maison sur la Côte d’Azur ? Nous remettons une estimation de votre villa appuyée sur les ventes réelles de votre quartier, pas sur une moyenne communale. Puis le dossier photo, la mise en ligne ou la vente discrète, les visites accompagnées et le suivi de l’offre jusqu’à la signature, avec le même interlocuteur du premier appel à la remise des clés.

Deux agences, Cannes et le Cap Martin

Limandat Real Estate a deux agences, à Cannes et à Roquebrune-Cap-Martin, et propose aussi des villas en location saisonnière sur toute la Côte d’Azur. Si vous cherchez une villa précise, un quartier, une vue, décrivez-nous votre recherche : nous vous prévenons dès qu’un bien correspond, y compris ceux qui ne sont pas encore en ligne.

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