Villas et appartements de prestige à vendre à Tourrettes

Tourrettes ne se découpe pas en quartiers de prix, mais en paysages : le village perché, le domaine de Terre Blanche, la campagne de vignes et d'oliviers et la plaine du vol à voile.

Architecture et histoire

Village de caractère du Var, Tourrettes garde ses ruelles médiévales et son centre à parcourir à pied. La mairie occupe l'ancienne maison des Villeneuve, seigneurs du lieu, réaménagée en 1596 après la destruction de leur château. L'église Saint-André, dont le clocher est couvert de tuiles vernissées, a été bâtie au XVe siècle, en surplomb d'une première église élevée vers 1010, et restaurée en 1546 ; la tour de l'Horloge servait de poste de guet. Plus d'une centaine d'œuvres de peinture et de sculpture sont exposées en permanence dans les ruelles, un musée à ciel ouvert. Sur la colline, le château du Puy, inspiré de la Russie, a été bâti par Jacques-Alexandre Fabre, polytechnicien né à Tourrettes en 1782, envoyé en Russie en 1810 et mort sur la colline du Puy en 1844 ; il est aujourd'hui en copropriété. Joseph-Marius-Alexis Aubin, né à Tourrettes, pionnier de l'archéologie au Mexique, est honoré d'un bas-relief maya sur la mairie. Deux monuments sont inscrits aux monuments historiques (base Mérimée) : les ruines du village médiéval de Puybresson et le dolmen de la Verrerie-Vieille.

Terre Blanche, golf et table étoilée

Terre Blanche Hôtel Spa Golf Resort est classé 5 étoiles et compte 115 suites et villas, un spa de 3 200 m² et quatre restaurants. Le Faventia y conserve son étoile au Guide Michelin 2026. Les deux parcours sont signés Dave Thomas : Le Château, 6 616 m, classé 12e parcours d'Europe continentale par Golf World en 2019, et Le Riou, 6 005 m, réservé aux membres, à leurs invités et aux clients de l'hôtel, qui accueille le Terre Blanche Ladies Open, étape du Ladies European Tour Access Series.

Le vol à voile et le Pays de Fayence

L'aérodrome de Fayence-Tourrettes, sur les deux communes, est consacré au vol à voile depuis environ 80 ans, avec l'Association Aéronautique Provence Côte d'Azur. Le Musée Volant du Pays de Fayence expose des planeurs anciens. L'A8 se rejoint par la sortie 39, Fayence et Les Adrets-de-l'Estérel.

La commune

Tourrettes compte 2 972 habitants ; 34,3 % de ses logements sont des résidences secondaires, et 83,7 % sont des maisons (INSEE, 2023).

Sources : base Mérimée (ministère de la Culture) ; Office de tourisme intercommunal du Pays de Fayence ; Côte d'Azur France ; Terre Blanche ; Atout France ; Guide Michelin ; Monaco Tribune ; Golf Business News ; préfecture du Var ; INSEE.

La commune est exposée aux risques recensés par Géorisques (inondation, mouvements de terrain, feu de forêt, séisme, radon) ; un état des risques est remis à l'acheteur pour chaque bien.

Location saisonnière

Tout meublé de tourisme, résidence principale comprise, se déclare à la mairie : selon la procédure retenue par la commune, la déclaration est simple ou donne un numéro d'enregistrement, qui figure alors dans chaque annonce. Une résidence principale ne se loue pas plus de 120 jours par an, plafond que la commune peut abaisser à 90 jours par délibération (loi Le Meur). La taxe de séjour est perçue par l'hébergeur pour le compte de la communauté de communes du Pays de Fayence, du département du Var et de la Société de la Ligne Nouvelle Provence Côte d'Azur. Les villas du Pays de Fayence vivent aussi au rythme des golfs de Terre Blanche et des grands rendez-vous de la Riviera : le MIPIM, du 15 au 19 mars 2027, le Festival de Cannes, du 11 au 22 mai 2027, le Grand Prix de Monaco, du 4 au 6 juin 2027, et les Cannes Lions, du 21 au 25 juin 2027.

Location à l'année

Les belles locations à l'année sont rares à Tourrettes, et elles partent vite. Nos conseillers vont les dénicher pour vous, en suivant le marché au jour le jour et en activant notre réseau de propriétaires, et accompagnent aussi les propriétaires qui confient la location ou la gestion de leur bien.

Sources : service-public.gouv.fr (meublés de tourisme) ; ministère de la Transition écologique (guide des meublés de tourisme 2025) ; communauté de communes du Pays de Fayence (taxe de séjour) ; Palais des Festivals ; Screen Daily ; Office de tourisme de Cannes ; ESPN.

Selon la DGFiP (fiscalité locale 2025), le taux global de la taxe foncière sur les propriétés bâties est de 28,26 %, et celui de la taxe d'habitation, qui ne subsiste que sur les résidences secondaires et les autres logements non principaux, de 17,56 %. La commune applique sur les résidences secondaires une majoration de 20 % depuis 2024, comme Mougins, Grasse et Saint-Raphaël ; Montauroux et Seillans retiennent 30 %, Callian 15 % et Fayence 10 %. Le notaire confirme ces taux pour chaque bien, et votre conseiller Limandat vous les précise.