Villa, 4 chambres, Font Fouquier, Mougins

ENVIRONNEMENT: Mougins School : 7 min Vieux Village de Mougins : 9 min Golf Country Club Cannes-Mougins : 5 min Royal Mougins Golf : 14 min Cannes & la Croisette : 17 min Aéroport Nice Côte d'Azur : 26 min DESCRIPTION: Au sein du domaine fermé et sécurisé des Parcs, cette villa de 270 m² se déploie sur un parc paysagé de 3 000 m², planté de palmiers. Exposée plein sud, elle offre un cadre de vie rare, silencieux et préservé des regards. L'architecture provençale joue sur les matériaux traditionnels : tomettes en terre cuite, cheminée en pierre sculptée, menuiseries blanches largement ouvertes sur le parc. Un double séjour structuré autour de la cheminée se prolonge par une salle à manger et une cuisine équipée avec buanderie, pensés pour recevoir avec aisance. La villa compte quatre chambres, toutes en suite. À l'étage, la chambre de maître se distingue par son dressing, sa salle de bains et sa terrasse privative, ouverte sur le parc et la piscine, un espace d'intimité à part entière. À l'extérieur, le pool house avec cuisine d'été et salle de douche prolonge la vie de la maison face à la piscine. Un double garage et une grande cave complètent cette propriété. CARACTÉRISTIQUES: 270 m² habitables • Terrain 3 000 m² 4 chambres en suite Double séjour avec cheminée Cuisine équipée avec buanderie Piscine • Pool house avec cuisine d'été Double garage • Grande cave Exposition sud • Vue dégagée, jardin DISPOSITION: Rez-de-chaussée : Entrée • Double séjour avec cheminée • Salle à manger • Cuisine équipée avec buanderie • Deux chambres en suite Étage : Une chambre en suite • Chambre de maître (dressing, salle de bains, terrasse privative) Extérieurs : Piscine • Pool house (cuisine d'été, salle de douche) • Double garage • Cave CONDITIONS DE LOCATION: Location meublée • Bail Code civil • Résidence secondaire ou bail société Loyer: 20 000 €/mois hors charges Honoraires d'agence: 1 mois de loyer Dépôt de garantie : 2 mois de loyer DPE : B (107 kWh/m².an) — GES : A (3 kg CO2/m².an). Information sur les risques et pollutions auxquels ce bien est exposé disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr