Roquebrune-Cap-Martin

Villa, 4 chambres, Cabbé, Roquebrune-Cap-Martin

Référence du bien : 86440176

5 950 000 €

Détails du bien

  • Surface habitable237 m²
  • Chambres4
  • Salles de bain4
  • Surface du terrain2 020 m²

À propos

Roquebrune-Cap-Martin, nichée dans un calme absolu, au sein d’un domaine privé et sécurisé, cette villa contemporaine neuve de 237 m² bénéficie d’une position dominante offrant une vue spectaculaire sur la mer, du Cap Martin jusqu’à Menton. Elle propose un vaste séjour prolongé par une cuisine équipée haut de gamme, quatre chambres avec salles douches, dont deux suites avec dressing, de larges terrasses, ainsi qu’un double garage équipé d’un portail électrique et d’un accès couvert à la maison. Un véritable refuge de tranquillité, à seulement quelques minutes de Monaco, luminosité maximale. Prestations haut de gamme : Domotique Air conditionné, rétroéclairage LED, portail électrique, porte blindée, vidéophone, portes à l’italienne, dressings, placards et cuisine réalisés sur mesure en bois par un maître ébéniste. • 5 pièces / 4 chambres • Standing : Grand Luxe • État : Neuf • Exposition : Sud • Vue : Panoramique à 180°, mer, ville, Italie, Cap Martin Niveau « Rez-de-chaussée » : • Entrée / Dégagement • Séjour – Salle à manger • Cuisine • Dégagement menant à la suite parentale • Chambre Master • Salle de douche Master • Dressing Master • 3 Terrasses Niveau « Rez-de-jardin » : • 3 Chambres • 3 Salles de bains/douche en suite • Dressing (Chambre 02) • Dégagement • Buanderie • Rangement • Toilette invités • Jardin paysager • Piscine avec plage aménagée • Double garage Honoraires charge vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Performance énergétique

Classe énergie :75 A
Classe climat :2 A

DPE établi le 30/07/2025

Localisation et proximités

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  • Gare7 min en voitureGare Carnolès
  • Commerces9 min en voitureIntermarché
  • Plage12 min en voiturePlage du Buse
  • Tennis19 min en voitureMonte-Carlo Country Club
  • Padel19 min en voitureTennis Padel Soleil
  • Centre-ville21 min en voitureMonaco (Casino de Monte-Carlo)
  • École25 min en voitureInternational School of Monaco
  • Golf27 min en voitureMonte-Carlo Golf
  • Aéroport51 min en voitureAéroport Nice Côte d'Azur

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Informations complémentaires et mentions légales

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