Villa, 5 chambres, La Napoule, Théoule-sur-Mer

Taillée dans la roche rouge de l’Estérel, cette villa remarquable domine la mer tel un belvédère privé, au sein du domaine le plus prestigieux de Théoule-sur-Mer. Récemment repensée, elle associe des lignes architecturales affirmées à une parfaite harmonie avec son environnement. Ses volumes spacieux et lumineux s’ouvrent largement sur de grandes terrasses, transformant le panorama méditerranéen en toile vivante. Elle offre cinq chambres dont une suite parentale, un bureau avec vue dégagée et des finitions raffinées jusque dans les salles d’eau. Chaque espace traduit une recherche de confort et de discrétion absolus. À l’extérieur, la piscine à débordement suit la pente de la roche et se confond avec l’horizon. Un pool house vient compléter cet écrin rare, pensé pour profiter pleinement du calme et de la beauté du site. Un refuge singulier, suspendu entre ciel, mer et roche, à seulement quelques minutes des plages et des adresses renommées de la Côte d’Azur. Honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : 92 B CLASSE CLIMAT : 2 A DPE établi le 14/03/2025 Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 3 110 € et 4 260 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr