Vente Villa Beausoleil
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Vente Villa
Beausoleil

2 480 000 €

152 m²
SURFACE HABITABLE

0 m2
TERRAIN

6
PIECES

2
SALLE DE BAINS

2
CHAMBRES

Demande de renseignements

Beausoleil, idéalement située, élégante villa belle époque du XXᵉ siècle, d'environ 160 m² habitables, en bordure immédiate de la Principauté de Monaco, dans le secteur le plus prisé et résidentiel de Beausoleil, avec vue sur la mer et la ville.

Edifiée sur un terrain d’environ 350 m2 avec arbres fruitiers et clôture végétalisée, cette demeure à l’atmosphère intimiste et paisible, se distingue par un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, le ton est donné : escalier en marbre surmonté d’une rampe en bois d’époque avec fer forgé et de grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle, vaste séjour traversant avec salon et salle à manger aux volumes généreux, cheminée. Une cuisine équipée indépendante avec cellier, dressing et toilette séparé. Une vaste terrasse plein sud prolongeant idéalement et harmonieusement l’espace de vie.

Au premier étage, une chambre de maître avec cheminée, un bureau, un dressing, une salle home cinéma de haut niveau, une salle de bain avec wc et une terrasse. Maison de style créant une harmonie entre charme d’époque et fonctionnalité contemporaine.

Grâce à de grandes fenêtres vitrées d’époque et ses belles hauteurs sous plafonds, (3 mètres) la villa bénéficie d’un bel ensoleillement et d’une élégance naturelle.

A l'étage inférieur, une grande chambre, une salle de douche avec wc et un dressing.

Les extérieurs, soigneusement aménagés et paysagés, accueillent aussi un jacuzzi 8 places sous abri pour pouvoir en profiter toute l’année, un practice de golf et la possibilité d’intégrer une piscine.

Autre atout non négligeable, un garage de 22 m² avec porte automatique, rangements aménagés et accès direct à la villa, plus une place de stationnement réservée à l’extérieur ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter ce bien rare.

Cette villa belle époque rare conjugue un charme classique, un confort contemporain et un positionnement exceptionnel, à deux minutes de la Principauté de Monaco.

Parmi les prestations :
• Salle home cinéma privée haut de gamme.
• 16 panneaux photovoltaïques avec batterie.
• Chauffage et eau chaude au gaz de ville.
• Climatisation réversible à tous les étages.
• Vidéophone, alarme, vidéosurveillance 24/24, et sas de sécurité à l’extérieur.
• Arrosage automatique et éclairage extérieur.

Proche toutes commodités.

Possibilité si besoin de transformer, le premier étage en 3 chambres et deux salles de bains, avec wc et dressing.
Une propriété atypique, mêlant le raffinement d’autrefois à la modernité d’aujourd’hui dans un emplacement exceptionnel aux portes de Monaco.

Destinée aux amateurs de belles demeures, sensibles à l’âme des lieux, cette villa saura vous séduire par ses qualités intemporelles et son charme d’antan.

Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Consommation énergétique

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Beausoleil Villa belle époque XXᵉ - à deux pas de la Principauté de Monaco

Beausoleil, idéalement située, élégante villa belle époque du XXᵉ siècle, d'environ 160 m² habitables, en bordure immédiate de la Principauté de Monaco, dans le secteur le plus prisé et résidentiel de Beausoleil, avec vue sur la mer et la ville.

Edifiée sur un terrain d’environ 350 m2 avec arbres fruitiers et clôture végétalisée, cette demeure à l’atmosphère intimiste et paisible, se distingue par un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, le ton est donné : escalier en marbre surmonté d’une rampe en bois d’époque avec fer forgé et de grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle, vaste séjour traversant avec salon et salle à manger aux volumes généreux, cheminée. Une cuisine équipée indépendante avec cellier, dressing et toilette séparé. Une vaste terrasse plein sud prolongeant idéalement et harmonieusement l’espace de vie.

Au premier étage, une chambre de maître avec cheminée, un bureau, un dressing, une salle home cinéma de haut niveau, une salle de bain avec wc et une terrasse. Maison de style créant une harmonie entre charme d’époque et fonctionnalité contemporaine.

Grâce à de grandes fenêtres vitrées d’époque et ses belles hauteurs sous plafonds, (3 mètres) la villa bénéficie d’un bel ensoleillement et d’une élégance naturelle.

A l'étage inférieur, une grande chambre, une salle de douche avec wc et un dressing.

Les extérieurs, soigneusement aménagés et paysagés, accueillent aussi un jacuzzi 8 places sous abri pour pouvoir en profiter toute l’année, un practice de golf et la possibilité d’intégrer une piscine.

Autre atout non négligeable, un garage de 22 m² avec porte automatique, rangements aménagés et accès direct à la villa, plus une place de stationnement réservée à l’extérieur ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter ce bien rare.

Cette villa belle époque rare conjugue un charme classique, un confort contemporain et un positionnement exceptionnel, à deux minutes de la Principauté de Monaco.

Parmi les prestations :
• Salle home cinéma privée haut de gamme.
• 16 panneaux photovoltaïques avec batterie.
• Chauffage et eau chaude au gaz de ville.
• Climatisation réversible à tous les étages.
• Vidéophone, alarme, vidéosurveillance 24/24, et sas de sécurité à l’extérieur.
• Arrosage automatique et éclairage extérieur.

Proche toutes commodités.

Possibilité si besoin de transformer, le premier étage en 3 chambres et deux salles de bains, avec wc et dressing.
Une propriété atypique, mêlant le raffinement d’autrefois à la modernité d’aujourd’hui dans un emplacement exceptionnel aux portes de Monaco.

Destinée aux amateurs de belles demeures, sensibles à l’âme des lieux, cette villa saura vous séduire par ses qualités intemporelles et son charme d’antan.

Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Proximités
  • Aéroport 20 minutes
Prestations
  • Cheminée
  • Jacuzzi
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Cinéma
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Vidéophone
  • Panneaux photovoltaïques
  • Arrosage
  • Vidéo surveillance
Mentions légales
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 152 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2430€ ~ 3340€
Surfaces
  • 1 Cuisine 21 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Chambre de maître 23 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Garage 22 m²
  • 1 Cinéma 15 m²
  • 1 Terrain 350 m²

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