Vente Villa Menton
Vente Villa Menton
Vente Villa Menton
Vente Villa Menton
Vente Villa Menton
Vente Villa Menton
Vente Villa Menton

Vente Villa
Menton

4 480 000 €

300 m²
SURFACE HABITABLE

0 m2
TERRAIN

6
PIECES

4
SALLE DE BAINS

4
CHAMBRES

Demande de renseignements

Située en position dominante au cœur du quartier prisé des Serres de la Madone, cette propriété rare à Menton offre un cadre de vie privilégié, à seulement cinq minutes du centre-ville et des plages. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité optimale et d’un environnement paisible, au sein d’un écrin de verdure planté d’oliviers et d’essences méditerranéennes sur un terrain de 2 900 m².

La villa principale, construite dans les années 2000, développe environ 300 m² habitables. Elle propose un spacieux double séjour prolongé par de larges baies vitrées s’ouvrant sur une vue spectaculaire, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que quatre chambres avec leur salle de bains attenante. Un patio intérieur, plusieurs terrasses ombragées et un vaste sous-sol aménageable complètent l’ensemble, créant un lieu de vie confortable et fonctionnel.

La propriété bénéficie d’un permis purgé et d’un projet architectural validé pour la création d’un domaine privé de grand standing. Celui-ci prévoit la rénovation de la maison existante, l’agrandissement de la surface habitable jusqu’à 547 m² de surface plancher, la construction d’une maison d’invités indépendante, ainsi qu’une piscine neuve accompagnée d’un élégant pool house. Ce projet ambitieux permettra de transformer la propriété en un domaine d’exception au style florentin, alliant prestige, confort et raffinement.

L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa vue panoramique à 270°, embrassant la mer Méditerranée, le Cap Martin, les Alpes, et s’étendant jusqu’à la Riviera italienne. Un double garage équipé d’une borne de recharge électrique et plusieurs stationnements extérieurs sont également disponibles.

À seulement 15 minutes de Monaco et à proximité immédiate de l’Italie, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique entre nature et cosmopolitisme. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une demeure secondaire de prestige.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Consommation énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Pas d'informations disponibles

MENTON – VILLA SERRES DE LA MADONE PISCINE

Située en position dominante au cœur du quartier prisé des Serres de la Madone, cette propriété rare à Menton offre un cadre de vie privilégié, à seulement cinq minutes du centre-ville et des plages. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité optimale et d’un environnement paisible, au sein d’un écrin de verdure planté d’oliviers et d’essences méditerranéennes sur un terrain de 2 900 m².

La villa principale, construite dans les années 2000, développe environ 300 m² habitables. Elle propose un spacieux double séjour prolongé par de larges baies vitrées s’ouvrant sur une vue spectaculaire, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que quatre chambres avec leur salle de bains attenante. Un patio intérieur, plusieurs terrasses ombragées et un vaste sous-sol aménageable complètent l’ensemble, créant un lieu de vie confortable et fonctionnel.

La propriété bénéficie d’un permis purgé et d’un projet architectural validé pour la création d’un domaine privé de grand standing. Celui-ci prévoit la rénovation de la maison existante, l’agrandissement de la surface habitable jusqu’à 547 m² de surface plancher, la construction d’une maison d’invités indépendante, ainsi qu’une piscine neuve accompagnée d’un élégant pool house. Ce projet ambitieux permettra de transformer la propriété en un domaine d’exception au style florentin, alliant prestige, confort et raffinement.

L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa vue panoramique à 270°, embrassant la mer Méditerranée, le Cap Martin, les Alpes, et s’étendant jusqu’à la Riviera italienne. Un double garage équipé d’une borne de recharge électrique et plusieurs stationnements extérieurs sont également disponibles.

À seulement 15 minutes de Monaco et à proximité immédiate de l’Italie, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique entre nature et cosmopolitisme. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une demeure secondaire de prestige.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Proximités
  • Aéroport 20 minutes
  • Mer 15 minutes
  • Plage 15 minutes
Prestations
  • Piscine
  • Sauna
  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
Mentions légales
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 7670 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1814€ ~ 2455€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains / toilettes
  • 3 Caves
  • 1 Garage
  • 1 Terrain

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.