Vente Villa Menton
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Vente Villa
Menton

4 480 000 €

400 m²
SURFACE HABITABLE

0 m2
TERRAIN

6
PIECES

4
SALLE DE BAINS

4
CHAMBRES

Demande de renseignements

🌿 Menton – Domaine Privé avec Vue Mer 270° aux Portes de Monaco

Dans le quartier confidentiel des Serres de la Madone, à quelques minutes du centre de Menton et à 15 minutes de Monaco, cette propriété dominante offre une intimité absolue et une vue mer spectaculaire à 270°.

Implantée sur un terrain paysager de 2 900 m², exposée plein sud, la villa développe actuellement environ 300 m² habitables :
double réception ouverte sur la mer, quatre suites, patio intérieur, vastes terrasses et important potentiel d’aménagement en sous-sol.

Un permis purgé autorise la création d’un domaine privé de 547 m² de surface de plancher, comprenant :

Extension de la villa principale

Maison d’invités indépendante

Piscine et pool house

Architecture d’inspiration florentine, élégante et intemporelle

La vue embrasse la Méditerranée, le Cap Martin, les Alpes et la Riviera italienne dans un panorama rare et totalement dégagé.

Double garage avec borne électrique et stationnements.

Une opportunité patrimoniale stratégique aux portes de Monaco.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Consommation énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle114kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

Pas d'informations disponibles

MENTON – VILLA SERRES DE LA MADONE PISCINE

🌿 Menton – Domaine Privé avec Vue Mer 270° aux Portes de Monaco

Dans le quartier confidentiel des Serres de la Madone, à quelques minutes du centre de Menton et à 15 minutes de Monaco, cette propriété dominante offre une intimité absolue et une vue mer spectaculaire à 270°.

Implantée sur un terrain paysager de 2 900 m², exposée plein sud, la villa développe actuellement environ 300 m² habitables :
double réception ouverte sur la mer, quatre suites, patio intérieur, vastes terrasses et important potentiel d’aménagement en sous-sol.

Un permis purgé autorise la création d’un domaine privé de 547 m² de surface de plancher, comprenant :

Extension de la villa principale

Maison d’invités indépendante

Piscine et pool house

Architecture d’inspiration florentine, élégante et intemporelle

La vue embrasse la Méditerranée, le Cap Martin, les Alpes et la Riviera italienne dans un panorama rare et totalement dégagé.

Double garage avec borne électrique et stationnements.

Une opportunité patrimoniale stratégique aux portes de Monaco.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Proximités
  • Aéroport 20 minutes
  • Mer 15 minutes
  • Plage 15 minutes
Prestations
  • Piscine
  • Sauna
  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
Mentions légales
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 7670 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1814€ ~ 2455€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains / toilettes
  • 3 Caves
  • 1 Garage
  • 1 Terrain
  • 1 Sous-sol

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