Villa, 5 chambres, La Nartassière, Mougins

Intimiste, chaleureuse et familiale, une villa néo-provençale entièrement rénovée où la vue sur le Vieux Village de Mougins accompagne chaque instant du quotidien. SITUATION Implantée dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Mougins, à quelques minutes du Vieux Village, cette propriété bénéficie d'un positionnement privilégié sur la Riviera : • Écoles internationales: Mougins School & CIV à 5–10 min • Cannes & la Croisette: 15 min • Aéroport Nice Côte d'Azur: 20 min • Royal Mougins Golf Resort: 9 min • Commerces, restaurants étoilés et village historique accessibles en quelques minutes Située dans un quartier résidentiel prisé de Mougins, cette propriété néo-provençale de 430 m², entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, s'inscrit dans un parc paysager de 3 586 m² offrant une vue dégagée sur le Vieux Village et les collines. L'atmosphère est d'emblée chaleureuse et intimiste. Au cœur de la villa, un spectaculaire salon à double hauteur, structuré par une cheminée et ouvert sur le jardin par de grandes baies vitrées du sol au plafond, offre à la fois volume et élégance. La cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine, est pensée pour la vie de famille comme pour recevoir. La villa compte cinq suites avec salles de bains privatives, chacune disposant de son propre dressing. Une mezzanine aménagée en bureau offre un espace de travail lumineux et calme. À l'extérieur, le parc paysager se déploie comme un prolongement naturel de la maison : une grande piscine, une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, un barbecue, et un élégant pavillon en ferronnerie niché dans la verdure, pensé comme un refuge de lecture face au paysage provençal. L'exposition ouest baigne les espaces d'une lumière dorée en fin de journée, renforçant le caractère enveloppant de cette propriété pensée pour une famille internationale en quête d'un ancrage résidentiel sur la Côte d'Azur. CARACTÉRISTIQUES • 430 m² habitables • Terrain 3 586 m² • 5 suites avec salles de bains privatives • Salon cathédrale avec cheminée • Climatisation réversible • Chauffage électrique • Borne de recharge véhicule électrique • Garage fermé • Parkings extérieurs • Alarme • Vidéosurveillance • Interphone • Exposition ouest • Vue dégagée sur le Vieux Village et les collines DISPOSITION • Rez-de-chaussée : Salon cathédrale avec cheminée • Salle à manger • Cuisine ouverte équipée • Arrière-cuisine / buanderie • WC invités • Suite de maître (dressing, salle de bains, douche, WC) • Premier étage : Mezzanine bureau • Suite avec salle de bains • Suite avec douche, WC et rangements • WC invités • Rez-de-jardin : Suite avec douche et accès jardin • Suite avec dressing, douche, WC et accès jardin • Extérieurs : Piscine • Terrasse couverte • Pavillon de lecture • Barbecue • Garage fermé • Parkings CONDITIONS DE LOCATION Location meublée • Bail Code civil • Résidence secondaire ou bail société • 12 mois (été inclus) : 20 000 € /mois • Autres durées : tarifs et conditions sur demande Location saisonnière également disponible, tarifs et conditions sur demande DPE en cours de réalisation. CONTACT Kedy Bengono • +33 (0)7 81 47 55 25 • Kbengono@limandat.fr